WASHINGTON, 28 abr (Reuters) - Los precios de la vivienda unifamiliar en Estados Unidos se mantuvieron sin cambios en términos mensuales en febrero, pero el aumento de las tasas hipotecarias, en un contexto de guerra con Irán, podría hacer que el sueño de tener una vivienda propia quede fuera del alcance de muchos jóvenes.
La estabilización de los precios de la vivienda se produjo tras un aumento revisado al alza del 0,2% en enero, informó el martes la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA). Anteriormente se había informado de que los precios de la vivienda habían subido un 0,1% en enero.
Los precios subieron un 1,7% en los 12 meses hasta febrero, tras un aumento del 1,8% en enero. La escasez de viviendas, sobre todo de primeras,
está impulsando el crecimiento anual de los precios.
La tasa promedio de la popular hipoteca estadounidense a tasa fija a 30 años cayó al 5,98% a fines de febrero, cuando Freddie Mac y Fannie Mae ampliaron sus compras de títulos respaldados por hipotecas.
Sin embargo, se disparó hasta el 6,46% a principios de abril, ya que la guerra en Irán impulsó los precios del crudo y avivó los temores de inflación, provocando un aumento del rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense. Las tasas hipotecarias siguen la evolución de los retornos.
La tasa promedio fue del 6,23% la semana pasada, según datos de Freddie Mac.
La falta de asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un asunto candente de cara a las elecciones de mitad de mandato de Estados Unidos en noviembre.
(Reporte de Lucía Mutikani; editado en español por Carlos Serrano)
