米住宅価格指数、5月は前月比0.3％上昇＝ＦＨＦＡ

［ワシントン　２８日　ロイター］

- 米連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）が２８日発表した５月の米住宅価格指数（季節調整済み）は前月比０．３％上昇と、４月の０．１％低下（改定なし）から反転した。住宅ローン金利の上昇と相まって、若年層にとって住宅取得が一段と困難になる可能性がある。

５月は前年同月比では２．２％上昇と、４月の２．０％上昇から伸びが加速した。

地域別では、前月比では東南中部地域で１．４％、山岳地域で１．１％と大きく上昇。南大西洋、中部大西洋、ニューイングランド、西北中部、西南中部の各地域でも上昇した一方、太平洋地域と東北中部地域では低下した。

前年同月比では８地域で上昇し、東北中部地​域と中部大西洋地域で特に大きく伸びた。太平洋地域は０．３％低下した。

主力の３０年固定住宅ローン平均金利は、２月末のイラン紛争開始以来、６０ベーシスポイント（ｂｐ）上昇している。住宅金融機関フレディマックのデータによると、先週の平均金利は６．５８％と、１１カ月ぶりの高水準となった。米国とイランの脆弱な停戦が崩壊し、原油価格と米国債利回りが上昇したことが背景にある。